Location : quels sont les diagnostics obligatoires ?

Les diagnostics immobiliers sont nécessaires lors de la mise en location d’un logement. Ils analysent différents aspects techniques du bien, que le locataire doit connaître avant d’emménager, car ils ont un impact direct sur la qualité de vie. l’ensemble des documents est réuni dans le Dossier de Diagnostic Technique. Voici ce à quoi un DDT complet ressemble, veillez à adapter en fonction des caractéristiques de votre bien :

• Un DPE, valable 10 ans.
• Un Diagnostic Plomb, si le bien est bâti avant 1949, valable 1 an si les résultats sont supérieurs à 1 mg/cm², pas de fin de validité.
• Un Diagnostic Électricité, si les installations électriques ont plus de 15 ans, valable 6 ans.
• Un Diagnostic Gaz, si les installations de gaz ont plus de 15 ans, valable 6 ans.
• Un ERP, si le bien est dans une zone à risque, valable 6 mois.
• Un ENSA, si un aérodrome est à proximité, pas de fin de validité.