Comprendre le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le DPE doit être réalisé lors de toutes les ventes et les locations immobilières. Ses résultats doivent aussi paraître dans toutes les annonces. Ils pèsent généralement dans la balance pour établir le prix de vente ou le loyer, car ils sont le reflet de la qualité de vie dans le logement.

Le DPE a gagné en importance ces dernières années avec la volonté du gouvernement de s’engager dans la transition écologique. En effet, le DPE permet de connaître la performance énergétique d’un bien, et ainsi de mettre en lumière les passoires thermiques.

Comment fonctionne le DPE ?

Le DPE évalue la consommation énergétique et les émissions de CO2 d’un logement. Pour ce faire, le diagnostiqueur prend en compte différentes notions comme le système de chauffage ou de production d’eau chaude, l’isolation, les matériaux, etc.

En croisant ces données, il détermine la quantité d’énergie consommée et les émissions de CO2. Il pourra attribuer une note allant de A à G à ces deux étiquettes : l’étiquette énergie (pour la consommation énergétique) et l’étiquette climat ( pour les émissions de CO2). Le bien recevra une note globale qui est la moins bonne note des deux étiquettes. Plus un bien sera performant, plus sa note se rapprochera de A, et inversement.